【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部推行之「都市危險(xiǎn)及老舊建築物加速重建條例」邁入第4年，新竹縣至2020年1月，共核準(zhǔn)竹東鎮(zhèn)、湖口鄉(xiāng)共2件危老重建申請(qǐng)案，另有3案正在審議中。此外，為協(xié)助縣民提出申請(qǐng)，縣府產(chǎn)發(fā)處已於2019年成立「危老輔導(dǎo)團(tuán)」，並辦畢3場(chǎng)教育訓(xùn)練，吸引50多位相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域之建築師、地政士、不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、土木技師、都市計(jì)畫技師等參加，並預(yù)計(jì)2020年下半年將不定期推出教育訓(xùn)練或線上影音，歡迎有興趣的民眾密切關(guān)注新竹縣府產(chǎn)業(yè)發(fā)展處網(wǎng)站，踴躍報(bào)名！透過翻轉(zhuǎn)危險(xiǎn)、老舊房屋，提昇居住品質(zhì)，讓城市的樣貌更美好！
 
新竹縣產(chǎn)發(fā)處表示，危老重建計(jì)畫申請(qǐng)期限到2027年5月31日，前3年時(shí)程獎(jiǎng)勵(lì)為基準(zhǔn)容積10％，第4年為8％，接著會(huì)逐年遞減到1％。適用對(duì)象為都市計(jì)畫範(fàn)圍內(nèi)非文化局指定具有歷史、文化、藝術(shù)及紀(jì)念價(jià)值之合法建物，且符合上開條例所規(guī)範(fàn)之危險(xiǎn)、老舊建築物條件者，如屋齡達(dá)30年以上、經(jīng)建築主管機(jī)關(guān)依法通知限期拆除或經(jīng)結(jié)構(gòu)安全性能評(píng)估未達(dá)最低等級(jí)者等為法定要件。
 
申請(qǐng)程序如下：確認(rèn)適用危老條例規(guī)定之危險(xiǎn)及老舊建築物?取得全體土地及合法建築物所有權(quán)人同意?起造人向新竹縣政府產(chǎn)業(yè)發(fā)展處都市設(shè)計(jì)審議科申請(qǐng)重建計(jì)畫核準(zhǔn)?申請(qǐng)建造執(zhí)照?領(lǐng)得使用執(zhí)照?申請(qǐng)減徵地價(jià)稅、房屋稅。除網(wǎng)路資訊，縣府產(chǎn)發(fā)處正同步印製宣導(dǎo)折頁(yè)，協(xié)助民眾透過多元管道了解危老重建申請(qǐng)方式。
 
產(chǎn)發(fā)處表示，都市更新行政程序冗長(zhǎng)、基地面積須達(dá)一定規(guī)模、整合相對(duì)困難，危老重建程序相對(duì)簡(jiǎn)便、僅需單棟建築之房屋及土地所有權(quán)人100％同意即可申請(qǐng)，並有多項(xiàng)容積獎(jiǎng)勵(lì)、稅賦減免等配套措施，對(duì)符合資格者實(shí)為一大利多。
 
工務(wù)處並爭(zhēng)取營(yíng)建署660萬(wàn)經(jīng)費(fèi)執(zhí)行「2020年度都市危險(xiǎn)及老舊建築物補(bǔ)助結(jié)構(gòu)物安全性能評(píng)估計(jì)畫」，初評(píng)補(bǔ)助名額為180件(單件補(bǔ)助最高金額1萬(wàn)5,000元)，詳評(píng)6件(單件補(bǔ)助最高金額40萬(wàn)元)，歡迎民眾踴躍提出申請(qǐng)。詳情請(qǐng)上「新竹縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展處」網(wǎng)站查詢，網(wǎng)址https://iedd.hsinchu.gov.tw/?；螂娗⑿轮窨h政府產(chǎn)業(yè)發(fā)展處都市設(shè)計(jì)審議科。